30年老旧小区换新颜 老旧小区如何改造

一个月后，曹欣回家探亲，我家小区怎么变成这个样子了。一起来看看老旧小区如何换新颜。

“嚯，这还是我家小区嘛?”昨天，一踏进自家所在的火车站小区大门，时隔一个月回家探亲的曹欣吃了一惊。

往日遍地私搭的小棚子、小菜地消失不见，取而代之的是生机盎然的鲜花绿植，坑洼路面铺设一新，橘灰搭配的新楼面透着洋气，连被旧物挤占的过道也清新宽敞了，里里外外怎么看怎么舒心。

老住户吃惊，缘由是小区短时间的巨变。曹欣所住的火车站小区位于延庆区香水园街道，毗邻大秦铁路延庆北站西侧，由于历史原因，建成30多年来长期处于无物业的失管状态。

老住户訾大姐的手机里，存着一些火车站小区曾经的照片：小区绿地无人管理被圈占，种玉米、种菜、养鸡鸭鹅;公共空间垃圾遍地，停车横七竖八;楼道里、拐角处，四处是堆积如小山的废旧杂物。“有人怨声载道，有人我行我素，归根到底，还是因为没人管。”訾大姐无奈感慨。

今年6月1日，延庆区香水园街道8名党员做好了心理准备，但当第一次踏进小区时，情况还是超出了专班组长闫永强的意料。“凡是老旧小区能遇到的问题全部集中于此，但这块硬骨头无论如何也要啃下来，还居民们一个清新宜居的空间。”闫永强说。

住了30多年，想要把这里彻底变个样，居民们有支持的，也有不理解的。在火车站小区住了20多年，居民桂大哥在绿化地里种了很多菜苗和香椿树，起初专班入驻时，桂大哥横眉冷对，守着菜地各种阻拦。专班成员刘雪玲不退缩，多次上门拜访桂大哥，和他交友谈心，“聊了几次下来，我感觉桂大哥不是自私自利，有舍小家为大家的精气神儿，可能就是一下转不过弯儿来。”聊了几次，桂大哥心里的疙瘩解开了，当绿化队进场时，桂大哥热情邀请，“缺什么工具上我家拿啊!”随后，他还帮着专班劝说其他居民参与主动治理。

用全心全意为民服务的心来面对居民，用行动说话，居民们的质疑声渐消，治理提升顺畅起来。就这样，在18天时间里，绿化、美化、亮化、硬化、净化等多个工程在火车站小区齐头并进，30年老旧小区全然焕发了新模样。

如今的火车站小区，楼道宽敞、路面平整、垃圾分类投放、停车有序入位，居民们出门遛弯儿心情都畅快了。夜晚路灯亮起来的时候，大家三三两两地谈笑，再也不用打着手电、摸着黑聊天了。

更让大家欣慰的是，小区还成立了延庆区首个物业管理委员会。以后，火车站小区再也不是没人管的“孤儿楼”，而是共建共治共享的文明楼院。“没想到我们老居民也能住上‘新’小区，这是延庆创建全国文明城区给我们带来的实实在在收获!”住户们说。接下来，街道将建立一系列长效机制，让美丽常驻火车站小区。