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广州房价不可能出现飞涨 建议中心四区外放开限购下一篇
鲁能泰山度假俱乐部,创新共享旅居体验[摘要]对于一线城市来说,后续补库存的迫切程度将加大,否则库存不足容易加快房价上涨的节奏。
日前,某网研究院智库中心发布报告称,截至2016年1月底,其监测的50个城市新建商品住宅库存总量为37005万平方米,环比减少0.4%,同比减少3.8%。
数据显示,一、二、三线50个城市新建商品住宅库存总量分别为3264、28180和5561万平方米,环比增幅分别为-3.9%、-0.3%和1.1%,同比增幅分别为-12.9%、-2.6和-3.6%。对于一线城市来说,后续补库存的迫切程度将加大,否则库存不足容易加快房价上涨的节奏。
据广州房协的数据显示,截至2016年1月31日,广州商品住宅存量套数16.2万套,环比上升4%,存量面积1992万平方米,环比上升2%,持续在高库存水平。报告指出,若按2015年7~12月广州平均销售速度来计算的话,存量套数及存量面积分别需要20个月、21个月的时间才能消化完毕。
责任编辑: zhangyunxiang
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