恒大地产销量逆市上扬 领跑同行优势“加码”

近期楼市利好频出，而恒大地产集团则迎来“无理由退房”服务一周年。

3月22日，恒大地产“无理由退房一周年活动发布会”在全国172座城市同步举行。本次发布会主会场设在广州楼盘的恒大总部，石狮恒大名都作为分会场之一，也隆重举行了发布会。

据了解，恒大“无理由退房”服务覆盖了全国172个城市的326个楼盘。“无理由退房”见证了恒大民生地产的经营理念，也体现了恒大对于产品品质的信心。 黄凌燕

无理由退房一周年 退房率仅为0.91%

在发布会主会场，恒大集团副总裁何妙玲为到场来宾介绍了推行“无理由退房”服务一年来的情况。

据介绍，恒大去年累计销售2013.4亿元，销售面积2551.2万平方米，均创历史新高，而退房率仅为0.91%。

现场的数据发布显示，自去年实施无理由退房以来，恒大在销售额、销售面积，以及来访转化率、老带新成交贡献率等市场关键数据均实现了大幅增长，远高于同行。

业内人士评价，无理由退房的成功实施，是对恒大高品质、高性价比产品的又一次检验，而对于品质和性价比的信心，正是恒大实施无理由退房的底气所在。

高性价比征服业主 恒大倡议全行业无理由退房

据了解，作为全国唯一一家全部带装修交楼的企业，恒大的所有装修单位均为中国行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品。同时，恒大更通过强大的成本控制能力，尤其是采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，既确保产品品质，又能有效控制成本，提高产品高性价比。

在石狮恒大的发布会现场，一位恒大名都的业主表示，“石狮有不少地产项目是由知名品牌开发的，选择恒大主要是因为它被公认为品质好，性价比高，而恒大的带装修交房，让购房者更加省心省事。恒大的无理由退房政策，更是让购房者吃了一颗定心丸。 ”

我们看到，恒大“无理由退房”政策受到业主的广泛好评。而从更深层次来说，这也代表了行业发展的方向。

22日下午，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧参加了中国房地产协会主办的会议。会上，夏海钧倡议全行业推行无理由退房，他表示，住房问题是重大民生问题，以优化产业结构、提升产品质量为主要方向的供给侧改革，为房地产业的品质与售后服务提出了更高要求，但目前行业仍有不少问题亟待解决。他认为，无理由退房将进一步保障老百姓(603883,股吧)的购房权益，促进行业完善售后服务、提升产品品质，助力房地产供给侧改革。

无理由退房带动业绩猛增 领跑同行优势“加码”

在去年楼市运行不太理想的情况下，恒大果断担起责任房企的重任，率先推行“无理由退房”,让购房者真真切切地享受零风险购房，引发了一场“楼市地震”。这一年来，恒大旗下没有一个楼盘因此出现退房潮，而是实现了业绩的大幅提升。根据克而瑞等研究机构的市场监测数据，自去年实施无理由退房以来，恒大在销售额、销售面积，以及来访转化率、老带新成交贡献率等市场关键数据均实现了大幅增长，远高于同行。

从销售额的角度分析，2015年，恒大销售额增速为千亿房企之首，拉开第二名22个百分点，相比其他千亿房企12%的平均增长率高出41个百分点；销售面积增速同样排名第一，比其他六家千亿房企平均增长率高6个百分点。显然，实施无理由退房使得恒大领先同规模房企的优势更为明显。

同时，“无理由退房”对恒大来访成交转化及“老带新”的影响明显。根据恒大2015年单月的来访成交转化率数据，4月实施无理由退房后，恒大的来访成交转化率当月即提升4-5个百分点，并在9月、10月达到18%、19%的年度新高，持续高于同行。

2015年，恒大成交金额中“老带新”贡献率整体呈上涨趋势，推出“无理由退房”后，5月的老带新贡献率明显上涨至37%；8月以后老带新贡献率均在35%以上。

在业内人士看来,恒大“无理由退房”政策最终成功，正是来源于恒大对自身品质的充分信心，以及对市场走势的准确判断。而值此“无理由退房”一周年之际，恒大再次重拳出击，全国172座城市同步献礼，在全国347个楼盘除23个楼盘外，实行8.7折感恩特惠等一系列购房优惠措施。