小区车位不够 为何还卖给隔壁小区？

[摘要]目前，只能把对本小区业主的影响降至最低，比如，地面的门绝不能开给羊城花园业主进。

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投诉人

佳润上品菁园( 详情 图库 团购 点评 )(下称“上品菁园”)业主

为何事

小区的车位开售，业主发现车位除了卖给本小区业主，还卖给隔壁小区业主。

谁主管

上品菁园开发商广东润通实业有限公司(下称“润通公司”)

近日，位于天河区中山大道中的佳润上品菁园业主向南都记者反映，小区的车位开售，但是原本就非一比一配套的车位却还卖给隔壁小区羊城花园业主。业主们称，车位原本就紧张，此举对本小区暂时没有能力购买车位的业主不公平。此外，业主们也担心停车场启用后，两个小区就此打通，破坏了原来小区宁静的环境。

业主

小区车位不够，为何还卖给隔壁？

去年年底，上品菁园放风称将要售卖小区建成的车位。车位包括地下两层，共300个。小区业主袁小姐交2万元诚意金时得知，车位并非单独向本小区业主开售，与小区相邻的羊城花园业主同样有权购买上品菁园的车位。

袁小姐在2013年购下了该小区一套房子。她称，当初售楼人员曾称，车位配套会尽量做到1：1，即理论上每一户业主均能配套一个车位“实际上小区的车位配套是1：0 .7，即小区有435户，配套的车位只有300个。”袁小姐称，隔壁小区业主若也有权购买本小区车位，对本小区业主不公平。

“上品菁园的业主大多是刚刚买房不久的上班族，年龄介于30-40岁之间，对车位有刚需，但是，有部分业主刚刚装修完，实在拿不出钱来买车位，”袁小姐称，“相比上品菁园，隔壁的羊城花园则是成熟的小区，很多业主入住多年，羊城花园的车位一直很紧缺，小区的车常常停到了路边。”

袁小姐为该小区未入住的业主抱不平：“目前，小区的入住率不是百分之百，有些业主还没住进来，等住进来了，却发现没车位买，这是令人沮丧的事。”

此外，上品菁园的停车场由两个小区共同使用，业主们担心将来两个小区会被打通“买了车位的羊城花园业主届时会持有门禁卡，通过北门进入我们小区，上品菁园原来宁静的环境势必被打破。”袁小姐表示，自己更加希望居住的小区为完全封闭性的小区。

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