“房姐”龚爱爱房贷断供被起诉 银行要求其清偿796万

[摘要]爱爱，因拥有北京、陕西西安和神木县等地多处房产，被网友戏称“房姐”。

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　　据《法制晚报》报道，2013年，“房姐”龚爱爱因涉嫌伪造、买卖国家机关证件罪，终审获刑3年。而其位于北京朝阳区三里屯的两套房产自2015年4月开始就没再偿还银行贷款。去年底，华夏银行北京奥运村支行在朝阳法院提起两起诉讼，要求龚爱爱清偿贷款本息、罚息等合计796.6万余元。这两起案件将于5月17日开审。

　　银行方面起诉称，2009年9月3日，该行与龚爱爱签订了两份《个人房屋抵押借款合同》，分别向龚爱爱提供贷款624万元和642万元，用于购买位于北京朝阳区三里屯SOHO的两套房屋，贷款期限自2010年5月6日起为期10年，年利率6.534%。

　　合同同时约定，若龚爱爱不按合同约定的还款日期偿还到期应付的贷款本息，则自应付之日起按合同利率加收50%作为罚息利率计收罚息，同时按罚息利率对不能按期支付的利息计收复利。

　　若未按约定偿还贷款等，银行有权请求对抵押房产进行拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿。

　　2010年5月12日，该行向龚爱爱发放了贷款。但自2015年4月20日起，龚爱爱未再履行还款义务。

　　去年12月14日，华夏银行在北京朝阳法院提起的两起诉讼，要求解除双方签订的两份抵押借款合同，龚爱爱清偿两处房产的贷款本息、罚息、欠息复利等分别为3925567.46元、4041052.9元，对两处抵押房产折价、拍卖、变卖的所得价款优先受偿。

　　法院受理后，在传唤龚爱爱的过程中却始终未能直接与其取得联系。银行提供的龚爱爱本人的电话为空号。法院还向龚爱爱在涉案合同中预留的居住地址和户籍地址分别邮寄了诉讼材料，均因查无此人被退回。朝阳法院还委托其户籍所在地的陕西省神木县法院代为送达。

　　记者查询到，法院公告已于3月2日见报，5月16日龚爱爱依法享有的答辩期将届满，依据法院公告，两起案件将于答辩期满后的第一个工作日即5月17日开庭审理。

　　龚爱爱，因拥有北京、陕西西安和神木县等地多处房产，被网友戏称“房姐”。龚爱爱因拥有“多个户口”被检察院以伪造、买卖国家机关证件的罪行提起公诉。2013年9月，陕西靖边县法院一审判处其有期徒刑3年。2013年10月28日，榆林市中院终审维持原判。判决显示，龚爱爱的刑期截止到今年2月3日。

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