房价当前，全国27个城市突破万元大关!

发布时间： 2016-07-04 09:20:27

来源：凤凰房产

分类：本地楼市

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[摘要]例如青岛、南通、绍兴等，该些城市均在近一年中，突破了万元了万元大关，本身城市房价具有一定的上涨空间。

近日，统计局发布了5月70个大中城市住宅销售变动情况，其中60个城市新建商品住宅出现环比上涨，房价也是在一片“涨涨涨”中乐此不疲，房价和当前的温度一样，均是高烧难退。那么，全国又有多少城市已突破万元大关?

据上海链家市场研究部监测数据显示，可监测到的103个城市中，有27个城市5月一手商品住宅均价在万元以上。值得注意的是，这里的均价包含部分保障性住房，因此北京、上海等城市的一手住宅均价均较低，上海在剔除保障性住宅后，5月的一手商品住宅均价为36688元/㎡。

从地理区位上看，该些城市主要环北京、上海、深圳三大一线大城市，依靠大城市的城市人口输入以及产业配套，人均收入均较高。其次是主要集中在江苏、浙江、福建、广州等省，该些地区主要是国家城市群规划紧密相连，例如上海周边的昆山、太仓，北京周边的廊坊，深圳周边的佛山、东莞等这类经济比较好的中小城市有人口和产业的承接，最终会反应到土地的价格和住房价格上。

从房价本身涨幅上来看，该些城市发展动力足，甚至个别城市在今年上半年涨幅达到了30%以上，例如深圳、苏州、东莞等，南京房价涨幅接近30%。而频出的合肥，虽前几月一直领衔城市房价涨幅，但由于本身房价基数较低，目前一手住房均价刚破万元大关。

上表呈现的仅仅是五月破万元大关的城市，但也有少许城市，其房价近期达到过万元水平。例如青岛、南通、绍兴等，该些城市均在近一年中，突破了万元了万元大关，本身城市房价具有一定的上涨空间。

夏日已然来临，比天气更热的是房价，比房价更热的是我们追逐房价的心。从年初的一线三大城市普涨，到三四月份的二线城市房价大幅攀升，其中一些依附在一二线城市附近的三四线中小城市，虽涨势较弱，但其房价基数本就不低，进过今年上半年的政策导向，土地热，房价热之后，住宅均价均在往“一万元”大关迈进。

责任编辑： qiuyun

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