为表多元化 恒大地产更名中国恒大

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虽然恒大已是全球最大房企之一，但“地产公司”这个称谓已经无法概括多样化发展的恒大 。昨日，恒大地产(HK.3333)发布公告，公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”，该决议已获股东大会通过。

有券商分析指出，恒大更名不仅进一步明晰了公司的业务范围和定位，也有助于增强上市公司投资价值辨识度，利于市值空间的打开。

“地产商”身份之外，恒大开启多元化征程

据了解，以房地产起家的恒大，目前在全国180多个城市拥有项目500多个，2015年销售额2013.4亿元，销售面积2551.2万平方米；2016年前五个月，销售额1104.4亿元，销售面积1241.2万平方米，均排在全国房企前列。不过“地产公司”的身份，已无法反映多元化发展后的恒大公司身份。

2015年，恒大进入互联网产业，已经完成“互联网+”金融平台及综合社区服务平台的建设。其中，互联网金融平台“恒大金服”提供在线金融服务。与合作的上市公司“恒腾网络”提供互联网社区服务。2015年11月，恒大收购中新大东方人寿并更名“恒大人寿”，一个月实现规模保费超130亿元。

在文化旅游方面，恒大总投资1600亿元打造的海南海花岛项目，是世界最大的人工岛。一期开盘以122亿元销售额、136万平方米销售面积和10万人的认筹人数，创下三大世界纪录。此外恒大还拥有上市公司恒大健康，已全面开展国际医院、医学美容、养老产业等业务。布局矿泉水、粮油、乳业三大产业，向消费者提供健康产品。

今年5月17日，恒大曾发布公告称，公司的业务于近年来已变得更为多元化，现时业务包括地产、金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等。尽管地产仍然为核心主业，但变更名称将可更好地反映公司多元化业务发展战略及公司身份。

更名反映恒大将在多个产业发力

“随着各大产业纷纷壮大，原有名称已无法覆盖恒大所有的业务表现，更名早在业界的预料之中。”一位观察人士称，新名称“中国恒大”最直观的含义是，恒大已完成从传统意义上的地产企业向多元化产业集团的转变。新名称不再单纯突出“地产”，反映其在多个产业将积极发力。

有分析人士指出，如美国通用、韩国三星等多数全球知名的企业集团，均采取多元化发展模式。除地产主业发展势头迅猛外，恒大目前进入的金融、互联网等多元产业，也均具有巨大的市场潜力，且产业间协同性强，未来发展前景可期。

券商：更名有望推高恒大估值

南都记者了解到，不少上市企业在更名后，真实的投资价值得到凸显，获得了投资者的青睐。如三泰电子在更名“三泰控股”后的20天时间里，股价大涨102%；Google更名Alphabet后，当日股价就上扬5.8%。

分析人士指出，尽管恒大近年来已开展多元化业务，并已成为综合性企业集团，但原上市名称只突出地产单一行业领域属性，令投资者对恒大的认知有所局限，并未让恒大的真实价值得到充分体现。资料显示，作为内地龙头房企，港股上市的恒大市盈率约为6倍，远低于A股地产公司约15倍的市盈率，这也反映出恒大的价值被低估。

多家券商研究指出，与单纯的地产股相比，近年来资本市场给予综合性企业的估值更高。随着恒大完成更名，多元化业务的价值更加清晰，有望推动估值出现大幅上涨。

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